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SUSTAINABILITY AND WELLBEING
Das MONACO übernimmt Verantwortung. Die angestrebte Zertifizierung mit LEED Platin ist einer von mehreren Nachweisen für den umfassenden Anspruch, eine dauerhaft nachhaltige (Arbeits-)Welt zu schaffen. Dieses Bemühen wird die ESG-Vision und die Werte Ihres Unternehmens widerspiegeln und aktiv kommunizieren. Darüber hinaus setzt das MONACO neue Maßstäbe in Bezug auf ein gesundes Arbeitsumfeld. Aspekte wie Hygiene und Luftqualität haben einen sehr hohen Stellenwert. Mit seiner ausgefeilten Immune Office Technology erreicht das Wohlbefinden der Mitarbeiter ein neues Level. Denn Gesundheitsschutz ist die beste Voraussetzung für ein beständiges Business.
MEHR ARTENVIELFALT.
Bei der Begrünung der Dachterrassen und des Außenbereichs liegt der Fokus auf einheimischer Bepflanzung. Auch das direkte Umfeld ist Lebensraum — für Flora und Fauna. Ein Konzept zum Schutz gefährdeter Insekten, allen voran der Bienen, umfasst v.a. das Einbringen von Blühpflanzen, Insektenhotels sowie insektenschonder Außenbeleuchtung.
Förderung von fahrrad- UND
E-AUTO-NUTZUNG
Es sind Abstellmöglichkeiten für 30 Fahrräder sowie Duschen und 20 E-Mobility-Ladepunkte für PKWs vorgesehen.
Intelligenter
Sonnenschutz
Der Energiebedarf für die Raumkühlung wird durch intelligent gesteuerten Sonnenschutz deutlich reduziert und trägt somit auch zur Reduktion von CO2 bei.
umweltfreundliche Materialien auch im innern
Nachhaltige und recycelte Bodenbeläge aus Holz, Kork, Linoleum und Teppich sowie umweltfreundlich produzierte und recycelbare Holzmöbel sind weitere Aspekte, die im MONACO große Beachtung finden.
EMISSIONSARMES KREATIVES BAUEN
Das MONACO schont den Planeten und geht in puncto verantwortungsvolles Unternehmertum mit gutem Beispiel voran. Durch die sorgfältige Materialauswahl in der Fassadengestaltung werden erhebliche Mengen an gebundener Energie und CO2 eingespart und gleichzeitig Ressourcen für die Zukunft erhalten.
39 %
KLEINERER CO2-FUSSABDRUCK
50 %
REDUKTION NEUER BAUMATERIALIEN FÜR DIE FASSADE
60.000
WIEDERVERWENDETE ZIEGEL FÜR DIE HAUPTFASSADE DES GEBÄUDES
20.000
REcycelte kunststoffschindeln als bekleidung deR aussenfassade
nachhaltiger gebäudebetrieb
Modernste Gebäudetechnologie, natürliche Energie und Schonung der Ressourcen sorgen Tag für Tag für einen umweltschonenden Betrieb.
ULTRAEFFIZIENTE BELEUCHTUNG,
HEIZUNG UND KÜHLUNG
Fortschrittliche Wärmerückgewinnungssysteme und modernste Wärmetauscher, smarte LEDs mit Präsenzsteuerung, Photovoltaik zur Stromerzeugung und ein Energiemanagementsystem auf dem neuesten technischen Stand sind konsequent nachhaltig und helfen, unser Klima und unsere Zukunft zu schützen.
INNOVATIVE, NACHHALTIGE UND ENERGIESPARENDE KLIMATISIERUNG
Angenehmes Raumklima in heißen Sommern durch ressourcen- und klimaschonende Fernkälte. Im Vergleich zu herkömmlichen Anlagen spart Fernkälte bis zu 70% des Stromverbrauchs und reduziert somit maßgeblich die CO2-Emmisionen. Die Kältezentrale nutzt u.a. das kühle Wasser von Grundwasserbrunnen.
RESSOURCENSCHONENDER
UMGANG MIT WASSER
Konsequent nachhaltig zu sein bedeutet, das Augenmerk auch auf kleine Details zu richten. Im MONACO kommen deshalb besonders wassersparende Lösungen mit supereffizienten Sanitärinstallationen und Armaturen zum Einsatz.
UMWELTFREUNDLICHE
MATERIALIEN AUCH IM INNERN
Nachhaltige und recycelte Bodenbeläge aus Holz, Kork, Linoleum und Teppich sowie umweltfreundlich
produzierte und recycelbare Holzmöbel sind weitere Aspekte, die im MONACO große Beachtung finden.
WENIGER SONNENEINSTRAHLUNG
Intelligent gesteuerter Sonnenschutz
reduziert deutlich den Energiebedarf für die Raumkühlung und trägt somit auch zur Reduktion von CO2 bei.
Gesundheitsschutz ist die beste Voraussetzung für ein beständiges Business. Das MONACO denkt voraus und bietet dank integrierter Immune Office Technology eine gesunde Arbeitsumgebung. Neben Lärmschutz, ausreichend Tageslicht, ergonomischer Ausstattung und effektiven Workflows setzt das MONACO mit innovativen Belüftungs- und Hygienestandards neue Maßstäbe für Büroräume. Denn auch nach COVID-19 wird es weiterhin Viren geben. Ein wirksamer Schutz vor der nächsten Grippewelle ist Grund genug, gezielt zu handeln.
Spätestens seit COVID-19 ist das Bewusstsein für das Risiko von Krankheitsübertragungen durch Aerosole gewachsen. An diesem feinen Nebel, der beim Ausatmen in die Luft gelangt, haften Viren und Keime an, die längere Zeit in der Raumluft schweben. Für Raumnutzende mit stundenlangem Aufenthalt in solchen Räumen kann dies zu einer Gesundheitsgefahr werden. Effiziente Gegenmittel sind mit UV-C-Licht arbeitende Luftsterilisatoren. Im MONACO bieten wir auf Wunsch solche Filtergeräte an, die nach Herstellerangabe eine Sterilisationsrate von bis zu 99,9 % gewährleisten. UV-C-Licht ist unsichtbar in der Anwendung und die Geräte sind nahezu geräuschlos. Die gewonnene Luftqualität wird auch von vielen Allergikern als große Erleichterung wahrgenommen.
Für jede Anwendung in der Raumlufttechnik gibt es das optimale Wärmerückgewinnungssystem. Das Nonplusultra für Bürogebäude ist aus unserer Sicht das Kreislaufverbundsystem (KVS). Und genau das installieren wir auch im MONACO. Unser Ziel ist ein hundertprozentig getrennter Luftstrom zwischen Zu- und Abluft in den Büroräumen bei gleichzeitig hocheffizienter Wärmerückgewinnung. Damit vermeiden wir sicher eine Kontamination der Frischluft durch viren- und bakterienbelastete Abluft, durch Gerüche und Feuchtigkeit und bieten den Nutzern ein Optimum an Hygiene.
Aus Kostengründen werden Lüftungsanlagen in Bürogebäuden sehr selten mit einer Entfeuchtungsfunktion ausgestattet. Aber gerade eine hohe Luftfeuchtigkeit begünstigt das Wachstum von Keimen. Und eine schwülwarme Witterung sorgt für hohe Luftfeuchtigkeiten in den Büroräumen. Das MONACO erhält aus diesem Grund Lüftungsanlagen mit einer zusätzlichen Entfeuchtungsfunktion — und der Nutzer gewinnt doppelt: eine deutlich höhere Behaglichkeit und eine deutlich reduzierte Keimbelastung.
Die stabile digitale Infrastruktur und fortschrittliche Telekommunikationstechnologie im MONACO verhindern Verbindungsausfälle und gewährleisten eine zuverlässige Konnektivität. Dank interner 5G-Kommunikationssysteme wird das mobile Arbeiten erheblich erleichtert, was flexible und effiziente Arbeitsprozesse ermöglicht.
Durch die Erhöhung der üblichen Filterstufen in den raumlufttechnischen Geräten kann die Luft erheblich sauberer in die Räume eingebracht werden. Die konsequente Verwendung von Luftfiltern der Klasse 7-9 bedeutet eine weitere Reduktion der pathogenen Keime in der Raumluft. Dem üblichen Bürostandard um Klassen voraus.
Verbesserung des Mikroklimas durch ausgewählte und biodiverse Begrünung der Dachterrassen.
Berührungslose Armaturen in den sanitären Einrichtungen.
Selbstöffnende Türen oder Griffe mit antibakteriellen und antimikrobiellen Beschichtungen.
KONTAKTIEREN SIE UNS, UM DAS MONACO NÄHER KENNENZULERNEN.
ROCK CAPITAL GROUP
Nördliche Münchner Straße 28
82031 Grünwald
+49 (0) 89 / 63 89 55 200
vermietung@rock-capital.de
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- WERKSVIERTEL -
THE PLACE
Arbeiten. Leben. Meetings. Essen. Trinken.Tanzen. Skaten. Shoppen. Klettern. Radfahren. Denken. Sehen. Hören.
Fühlen Sie die einzigartige Energie, die das Werksviertel versprüht. Das MONACO befindet sich in bester Lage — am Eingang zu Münchens angesagtestem Viertel.