Inside
Fühlen Sie sich bei der Arbeit wie zu Hause und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Welche Rolle spielt Arbeit in unserem Leben? Schon die Fragestellung veranschaulicht einen tiefgreifenden Wandel der Umstände, unter denen hoch qualifizierte Menschen heute arbeiten. Wo Existenzsicherung gegeben ist, tauchen neue Aspekte “guter Arbeit” auf. Mehr noch: Welche Anforderungen muss das Büro der Zukunft erfüllen? Das MONACO hat die Antworten.
Human Happiness Factor
Arbeiten im MONACO soll Spaß machen. Die Arbeitswelt der Zukunft erfordert Bürogebäude, die sich um die Menschen drehen, die darin arbeiten. Neben formellen Arbeitsbereichen und solchen mit legerem Ambiente braucht es vor allem Orte für soziale Interaktion. Kurzum einen Arbeitsplatz, auf den sich die Mitarbeiter freuen, und der dafür sorgt, dass sie gerne dort sind.
FLEXIBLE ARBEITSBEREICHE
Von Layouts mit Einzel- und Teambüros, Openspaces sowie Konferenzbereichen bis zu Lounges mit gemütlichen Sitzecken – im MONACO ist alles möglich.
Raum für Bewegung
Wünschen Sie sich in Ihrem Büro Flächen, die für Workouts genutzt werden können? Oder einen Garten, der Entspannung an der frischen Luft und auch einen Rückzugsraum für die reflektierten Momente der Arbeit bietet? Die direkte Umgebung lädt zur Laufeinheit in der Mittagspause ein. Duschen und Umkleiden inklusive.
HÖCHSTER KOMFORT FÜR GESUNDES ARBEITEN
Das MONACO bietet viel natürliches Licht von allen Seiten, und verspricht dank Immune Office Technology neue Maßstäbe in puncto gesunder und hygienischer Arbeitsumgebung.
VORGARTEN-FEELING
Weitläufige, offene Außenbereiche — von einer Open-Air-Lounge im Garten bis hin zu drei Terrassen und einer Dachterrasse mit Blick auf die Stadt — laden zum Verweilen ein. Auch an Lademöglichkeiten für mobile Arbeitsgeräte ist gedacht.
ZUKUNFTSSICHER
UND OFFEN FÜR
NEUE IDEEN
Viel oder wenig Abstand, Einzelzimmer oder Open-Space. Agiles Arbeiten setzt agile Büros voraus. Bei der individuellen Gestaltung der Mieteinheiten gibt es im MONACO so gut wie keine Grenzen.
RAUM FÜR SOZIALE KONTAKTE
Von der Lounge-Insel bis hin zu begrünten Terrassen, das MONACO überzeugt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss mit unzähligen Gelegenheiten für Work-Events und zwanglose Treffen, die Ihre Mitarbeiter zusammenbringen.
Individuelles business braucht individuelles office
In unserer schnelllebigen Welt müssen sich Arbeitsbereiche rasch an veränderte Bedürfnisse anpassen lassen. Der flexible Grundriss des MONACO ermöglicht jede gewünschte Gestaltung der Arbeitsplätze und bleibt auch in Zukunft agil für die Anforderungen an künftige Arbeitswelten.
AT A glance!
Adresse
Helmut-Dietl-Straße 7,
81671 München
Gesamtfläche
4.472 m² BGF
Freiflächen
EG, 2.OG, 4.OG, 5.OG, 6.OG, Terrassen- und
Rooftop-Flächen
Ebenen
1.-3.UG
264 m² Lagerflächen,
Tiefgarage, Duschen
EG-6.OG
4.209 m² Mietfläche
Büro und Terrasse
6.OG
Multi-Purpose-Room mit
270-Grad-Dachterrasse
Tiefgaragen-Stellplätze
42 Stück
davon elektrifiziert möglich
ca. 50%
Fahrrad-Stellplätze
davon außen
30 Stück
8 Stück
Architekten
MVRDV, Achterklooster 7, 3011 RA Rotterdam,
Niederlande
www.mvrdv.com
Gebäudebetrieb
Emissionsarmer,
ressourcenschonender
und nachhaltiger
Gebäudebetrieb, Fernkälte
Innovative Technologie
Immune Office
Zertifizierung
Folgende Zertifizierungen
werden angestrebt:
LEED (Platin)
WiredScore (Platin)
WELL (Platin)
Grundrisse im monaco
3.918 m²
Bürofläche
580 m²
TeRrassen- und Rooftop-flächen
Gesamtbüro-
fläche
3.918 m²
EG
BGF: 486 m²
TERRASSE: 78 m²
2.OG
BGF: 651 m²
TERRASSE: 63 m²
4.OG
BGF: 605 m²
TERRASSE: 21 m²
6.OG
BGF: 169 m²
TERRASSE: 112 m²
TeRrassen- UND
Rooftop-fläche
580 m²
1. OG
BGF: 787 m²
3. OG
BGF: 651 m²
5. OG
BGF: 570 m²
TERRASSE: 16 m²
Erdgeschoss
BGF: 486 m²
TERRASSE: 78 m²
1. Obergeschoss
BGF: 787 m²
2. Obergeschoss
BGF: 651 m²
Terrasse: 63 m²
3. Obergeschoss
BGF: 651 m²
4. Obergeschoss
BGF: 605 m²
Terrasse: 21 m²
5. Obergeschoss
BGF: 570 m²
TERRASSE: 16 m²
6. Obergeschoss
BGF: 169 m²
TERRASSE: 112 m²
Grundrisse im monaco
Gesamtbüro-
fläche
3.918 m²
EG
BGF: 486 m²
TERRASSE: 78 m²
2.OG
BGF: 651 m²
TERRASSE: 63 m²
4.OG
BGF: 605 m²
TERRASSE: 21 m²
6.OG
BGF: 169 m²
TERRASSE: 112 m²
TeRrassen- UND
Rooftop-fläche
580 m²
1. OG
BGF: 787 m²
3.OG
BGF: 651 m²
5. OG
BGF: 570 m²
TERRASSE: 16 m²
Erdgeschoss
BGF: 486 m²
TERRASSE: 78 m²
1. Obergeschoss
BGF: 787 m²
2. Obergeschoss
BGF: 651 m²
Terrasse: 63 m²
3. Obergeschoss
BGF: 651 m²
4. Obergeschoss
BGF: 605 m²
Terrasse: 21 m²
5. Obergeschoss
BGF: 570 m²
TERRASSE: 16 m²
6. Obergeschoss
BGF: 169 m²
TERRASSE: 112 m²
Gesamtbüro-
fläche
3.918 m²
TeRrassen- UND
Rooftop-fläche
580 m²
EG
BGF: 486 m²
TERRASSE: 78 m²
1. OG
BGF: 787 m²
2.OG
BGF: 651 m²
TERRASSE: 63 m²
3.OG
BGF: 651 m²
4.OG
BGF: 605 m²
TERRASSE: 21 m²
5. OG
BGF: 570 m²
TERRASSE: 16 m²
6.OG
BGF: 169 m²
TERRASSE: 112 m²
Erdgeschoss
BGF: 486 m²
TERRASSE: 78 m²
1. Obergeschoss
BGF: 787 m²
2. Obergeschoss
BGF: 651 m²
Terrasse: 63 m²
3. Obergeschoss
BGF: 651 m²
4. Obergeschoss
BGF: 605 m²
Terrasse: 21 m²
5. Obergeschoss
BGF: 570 m²
TERRASSE: 16 m²
6. Obergeschoss
BGF: 169 m²
TERRASSE: 112 m²
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Nördliche Münchner Straße 28
82031 Grünwald
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